Realkreditrenten historisk: år for år siden 2013
Nye fastforrentede realkreditlån kostede 4,81 % i august (effektiv rente inkl. bidrag). Den højeste måned i vores historik var 5,98 % (oktober 2022), den laveste 1,50 % (januar 2021). Snittet over de seneste ti år er 3,56 %. Her ser du renten måned for måned og år for år, så dagens tal kan sættes i perspektiv.
Måned for måned
Effektiv rente inkl. bidrag på nye realkreditlån til husholdninger: fast rente, F5 og F1. Hold musen over kurven for at se en bestemt måned.
År for år
Årsgennemsnit af den effektive rente inkl. bidrag på nye lån, laveste og højeste måned for fast rente, og bidragssatsen. Indeværende år er til og med seneste måned.
| År | Fast rente · snit | Laveste md. | Højeste md. | F5 | F1 | Bidrag, fast |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (til nu) | 4,74 % | 4,68 | 4,81 | 3,64 | 3,20 | 0,65 |
| 2025 | 4,72 % | 4,45 | 4,82 | 3,34 | 3,22 | 0,70 |
| 2024 | 4,94 % | 4,68 | 5,31 | 3,67 | 4,68 | 0,69 |
| 2023 | 5,74 % | 5,37 | 5,88 | 4,35 | 4,52 | 0,67 |
| 2022 | 4,38 % | 2,54 | 5,98 | 2,88 | 1,28 | 0,68 |
| 2021 | 2,12 % | 1,50 | 2,54 | 0,84 | 0,68 | 0,76 |
| 2020 | 1,81 % | 1,68 | 2,23 | 0,76 | 0,67 | 0,75 |
| 2019 | 2,01 % | 1,59 | 2,66 | 0,73 | 0,62 | 0,73 |
| 2018 | 2,81 % | 2,73 | 2,95 | 1,21 | 0,82 | 0,76 |
| 2017 | 2,87 % | 2,69 | 3,08 | 1,20 | 1,03 | 0,75 |
| 2016 | 3,16 % | 2,79 | 3,77 | 1,30 | 1,10 | 0,70 |
| 2015 | 3,43 % | 2,80 | 3,89 | 1,52 | 1,10 | 0,68 |
| 2014 | 3,64 % | 3,25 | 4,19 | 1,73 | 1,24 | 0,64 |
| 2013 | 4,25 % | 4,21 | 4,29 | 2,20 | 1,18 | 0,63 |
Fra finanskrise til nulrenter og tilbage
De lange renter toppede i sommeren 2008, før centralbankernes rentenedsættelser sendte dem ned gennem de følgende år.
Statsgældskrisen i Europa og ECB's opkøb pressede de lange renter ned. 2 %-lån blev almindelige.
Bunden på 1,50 % inkl. bidrag blev nået i januar 2021. Boligejere kunne låne 30 år fast til 1 % eller lavere i kupon.
Renten på nye fastforrentede lån blev mere end fordoblet på halvandet år og toppede i oktober 2022. Rekordmange lagde 1 %-lån op i højere rente og skar restgælden ned.
Spørgsmål om rentens udvikling
Hvad var realkreditrenten i 2008?
Vores historik dækker ikke 2008. Finanskrisen sendte de lange renter op over 6 % i sommeren 2008, før de faldt gennem de følgende år.
Hvornår var renten lavest?
Bunden i vores historik er 1,50 % (januar 2021) for nye fastforrentede lån inkl. bidrag. I 2019–2021 kunne boligejere få 30-årige lån med 0,5 % og 1 % i kupon, det laveste nogensinde.
Hvad skete der i 2022 og 2023?
Renten på nye fastforrentede lån steg fra under 2 % i starten af 2022 til 5,98 % i oktober 2022, drevet af inflation og centralbankernes renteforhøjelser. Det gav rekordmange opkonverteringer, hvor boligejere med 1 %-lån skar restgælden ned ved at skifte til lån med højere rente.
Hvad er en normal realkreditrente?
Snittet over de seneste ti år er 3,56 % for nye fastforrentede lån inkl. bidrag, men det dækker over nulrenter og 2023-toppen. Før finanskrisen lå renten typisk på 5–7 %. Seneste måned er 4,81 %.
Hvor kommer historikken fra?
Danmarks Nationalbanks udlånsstatistik for realkreditinstitutter: månedstal for nye lån til husholdninger siden 1. oktober 2013, fordelt på rentebinding, med effektiv rente inkl. bidrag, bidragssats og ÅOP.
Kilder & metode
Informationssøgende materiale om realkreditrenter, ikke finansiel rådgivning.